房贷暴涨,8个城市杠杆率超过100%,已经接近极限

海门看房网小编 | 2019/7/31 14:39:41 来源:海门看房网
核心概要:房贷暴涨,8个城市杠杆率超过100%,已经接近极限


随着近几年房地产市场高速发展,很多城市的房价都涨了一倍,而在这个过程中,居民们则扛着几倍的贷款冲进了房地产市场,导致了居民的 负债率飙升。

而根据居民杠杆率数据的统计,有8个城市的杠杆率都超过了100%,都是房价涨幅最高的几个城市,比如厦门、杭州、深圳,根据不完全统计,全国已经有8个城市的居民杠杆率到了100%以上。

居民杠杆率主要是住户贷款的余额和住户存款月进行比较,而这个贷款余额中,占比例最大的就是居民中长期贷款,也就是所谓的房贷。

可以说,这三年房价的上涨,居民部门加杠杆是功不可没的。但是,这也会带来风险,谁都知道债务水平太高,会给金融系统带来风险,也会挤压消费支出。

而目前的杠杆水平,已经到了一个极限的位置,没有什么提升的空间了,毕竟都已经超过了100%,贷款总不能成为无源之水,也需要信用基础的。

未来,去杠杆将成为房地产市场的主旋律。至于是用什么形式来去杠杆,就仁者见仁,智者见智了。无论如何,这都可能伴随房价停涨甚至是下跌。


相关阅读
楼市——假如房价暴跌
中国楼市一如当年1983年的香港,同比下跌60%。求证:你会买房吗?会比现在过得更好吗?敢买吗?
抛盘如潮涌,楼市大坝如何防?
抛盘如潮涌,楼市大坝如何防?
绿城创始老板宋卫平的哲学思考,想暴利的开发商就不要做房地产了
绿城创始老板宋卫平的哲学思考,想暴利的开发商就不要做房地产了
长江印│热热热!海门35℃+持续高温+暴雨警告,天气已经“疯
建筑面积126/143/180户型精奢洋房销售中!
明年年底交付,84个教学班级!这所学校即将进行主体结构施工
明年年底交付,84个教学班级!这所学校即将进行主体结构施工
   
联系我们
广告服务:小滕 13372115118
售后热线:0512-57901158
关于我们
联系我们
网友微信号
经纪人微信号
快速入口
海门二手房
海门房产信息网
海门房产网
海门地图
海门租房信息
海门房价
海门租房网
工商认证
知道创宇云安全