一二线城市房价高,老家县城便宜,该在哪里买房?

海门看房网小编 | 2019/7/26 14:58:47 来源:海门看房网
核心概要:一二线城市房价太高,老家县城房价相对还行。是该苟且在一二线城市买套房,还是该果断回家买套大户型?很多人在面对这个问题的时候甚是纠结。很多人面对一二线城市压力,还是选择了回到老家县城买套房子。实际上这样的做法是欠妥的。下面梳理了几个故事,希望对广大想要购房的人,能够有所帮助,在你买房安家的路上,能够有一些指…

一二线城市房价太高,老家县城房价相对还行。是该苟且在一二线城市买套房,还是该果断回家买套大户型

很多人在面对这个问题的时候甚是纠结。很多人面对一二线城市压力,还是选择了回到老家县城买套房子。实际上这样的做法是欠妥的。

下面梳理了几个故事,希望对广大想要购房的人,能够有所帮助,在你买房安家的路上,能够有一些指导作用。

一、

我是在深圳长大的,见证了深圳房价的奇迹。在2017年,自己出来奋斗五年了,打算给自己买套房。可是,在经历过n次的看房过程后,发现根本凑不够首付。奈何已经到了而立之年,就打算回老家置业。

自己联系了家里面卖房子的亲戚,心想,一线城市的房子买不了,难道老家县城才六七千那肯定没有问题。可是当在不断的咨询的过程中才知道,老家县城的房子,远远没有想象中那么简单。

最直接的问题,便宜的银行评估价不高,也就是说假如,老家县城80万总价的二手房,银行评估价顶多也就评估到60多万,银行贷款7成,也就是45万。那我的首付款便是80万减去45万,也就是35万,再加上杂七杂八的费用,最低也要40多万。算下来,跟深圳隔壁的东莞差不多了。

那新房呢,二手房六七千,新房居然去到八九千,好一点的一万多了。心想,一万多,在深圳的隔壁,我找个旧一点的房子,也差不多呀。而老家,要地铁没地铁,要配套没配套,连三四线城市都称不上。累觉不爱了。

这个故事,想告诉各位。不要觉得一二线城市买不起房,回到老家县城你就买得起了。老家房价便宜,可是银行评估价不高,所以哪怕你回家选择便宜的房子,也要付比较高的首付,有的甚至全款。一二线城市虽然单价高,但是银行评估价高,相对来说,首付也就比较正常了。

二、

我的父母,在我很小的时候就在深圳工作。干过工厂,摆过地摊。幸幸苦苦,把我抚养长大。在06年的时候,省吃省喝存了点钱。父母抱着落叶归根的想法,在老家建了一栋两层楼的房子。在2016年又加了一层一,共三层。回想过去,自己和兄弟从上初中,便在县城读书,也没有呆在家。父母更是一年到头都在深圳。除了过年,几乎都没有在老家呆多久。一年在老家的日子,屈指可数。去年回到家,更是让人难堪。顶楼已经长了青苔,窗户已经裂开。家私家具,满是灰尘。而再找回06年的报道,那时深圳房价才多少,现在又是多少而父母,到现在依旧还在深圳摆地摊,儿女们还在在拼搏,孙子还在深圳上学。

“国家说房子是用来住的,不是用来炒的”。实际上很多人在老家建那么好的房子,可是一年到头住的时间是寥寥无几回家县城买房,自己又还在一二线城市奋斗,未来小孩也还会到一二线城市上学,或者工作。要知道,好的资源配置,都主要集中在一二线城市。所以,当我们抱着落叶归根的心态的时候,殊不知就是被这种心态误导了。

网上的段子:

吴京拍的战狼,当你辉煌的时候一定要买套房,当你落魄时,他可以助你东山再起。可是记住,这个要买对房。

还有,小米花了52亿,在北京建了房子。

接着新东方的俞敏洪说,如果他当年在北京多买几栋房,新东方可以关门了。

最后,是韩国LG,2005年在北京建了双子座大厦花了30亿。现在生意失败了,把房子卖掉,还赚60亿。

不过注意,他们买的建的,都是一线城市的,不是老家县城的。换成,假若是在老家县城买的建的呢,会是如何

所以,通过这些内容。房子的价值是存在的,特别是在一二线城市。当你想买套房时,当你是刚需时,能在一二线买,尽量不要回老家县城买。能够凑够,哪怕砸锅卖铁,也买一二线城市。

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